Deux résidences à taille humaine au cœur du Kirchberg
2 duplex et 9 appartements
Certification visée
Projet écologique
- Pompes à chaleur air / eau
- Triple vitrage isolant sur châssis aluminium / bois
- VMC double flux à récupération de chaleur
- Matériaux biosourcés
- Panneaux solaires thermiques (pour la nouvelle construction)
Ferme rénovée : ACA
Nouvelle Construction : ABA
Atouts
- Localité attractive : écoles, crèches, infrastructures sportives et culturelles …
- À proximité de toutes commodités : transports en commun, commerces de proximité et de nombreux restaurants
- À 3 km du centre-ville
- Des espaces extérieurs, une rareté pour le quartier du Kirchberg
- Des volumes généreux dans les pièces de vie
- Un projet écologique LENOZ 2 feuilles minimum
Ce projet exceptionnel au Kirchberg, mariant la rénovation d’une ancienne ferme et la construction d’une nouvelle résidence, s’inscrit dans un projet « vivre sans voiture ».
La ferme rénovée, avec sa façade historique, comprend 2 duplex 3 chambres, s’apparentant davantage à des maisons, ainsi que 4 appartements de 1 chambre.
Des jardins orientés sud offrent aux 2 duplex ainsi qu’à l’appartement du rez-de-chaussée un espace extérieur à l’abri des regards.
Typologie des biens :
- 2 duplex 3 chambres de 143m² à 145m²
- 4 appartements 1 chambre de 54m² à 57m²
La nouvelle construction se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle. De grands volumes et une belle luminosité égayent les 5 appartements de 1 à 3 chambres de cette résidence limitée à 3 niveaux.
Typologie des biens :
- 2 appartements 1 chambre de 56m²
- 2 appartements 2 chambres de 95m²
- 1 appartement 3 chambres de 135m²
Les résidences sont conçues par STEINMETZDEMEYER architectes urbanistes.
Adresses des résidences :
Ferme rénovée : 160, rue de Kirchberg L-1858 Luxembourg
Nouvelle construction : 3, rue Paul Noesen L-2228 Luxembourg
Ce projet exceptionnel au Kirchberg, mariant la rénovation d’une ancienne ferme et la construction d’une nouvelle résidence, s’inscrit dans un projet « vivre sans voiture ».
La ferme rénovée, avec sa façade historique, comprend 2 duplex 3 chambres, s’apparentant davantage à des maisons, ainsi que 4 appartements de 1 chambre.
Des jardins orientés sud offrent aux 2 duplex ainsi qu’à l’appartement du rez-de-chaussée un espace extérieur à l’abri des regards.
Typologie des biens :
- 2 duplex 3 chambres de 143m² à 145m²
- 4 appartements 1 chambre de 54m² à 57m²
La nouvelle construction se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle. De grands volumes et une belle luminosité égayent les 5 appartements de 1 à 3 chambres de cette résidence limitée à 3 niveaux.
Typologie des biens :
- 2 appartements 1 chambre de 56m²
- 2 appartements 2 chambres de 95m²
- 1 appartement 3 chambres de 135m²
Adresses des résidences :
Ferme rénovée :
160, rue de Kirchberg L-1858 Luxembourg
Nouvelle construction :
3, rue Paul Noesen L-2228 Luxembourg
Certification visée
Projet écologique
- Pompes à chaleur air / eau
- Triple vitrage isolant sur châssis aluminium / bois
- VMC double flux à récupération de chaleur
- Matériaux biosourcés
- Panneaux solaires thermiques (pour la nouvelle construction)
Ferme rénovée : ACA
Nouvelle Construction : ABA
Atouts
- Localité attractive : écoles, crèches, infrastructures sportives et culturelles …
- À proximité de toutes commodités : transports en commun, commerces de proximité et de nombreux restaurants
- À 3 km du centre-ville
- Des espaces extérieurs, une rareté pour le quartier du Kirchberg
- Des volumes généreux dans les pièces de vie
- Un projet écologique LENOZ 2 feuilles minimum
Delivery autumn 2025
Two human-sized homes in the heart of Kirchberg
2 duplexes and 9 flats
Ecological housing project
- Air/water heat pumps
- Triple insulating glazing on aluminium/wood frames
- Double flow ventilation with heat recovery
- Bio-sourced materials
- Thermal solar panels (for the new construction)
New construction : ABA
Assets
- Attractive location: schools, nurseries, sports and cultural facilities, etc.
- Close to all amenities: public transport, local shops and numerous restaurants
- 3 km from the city centre
- Private outdoor spaces, a rarity for this neighbourhood
- Generous volumes in the living areas
- An ecological project LENOZ 2 sheets minimum
This exceptional project combines the renovation of an old farmhouse and the construction of a new residence in the heart of Kirchberg’s residential area. It is also part of a « car-free living » initiative.
The renovated farmhouse with its historic facade includes 2 three-bedroom duplexes and 4 one-bedroom flats.
South-facing gardens provide the two duplexes and the ground floor flat with sheltered outdoor spaces.
Property types :
-
-
-
- 2 three-bedroom duplexes of 143m² to 145m²
- 4 one-bedroom flats from 54m² to 57m ²
-
-
The new building is characterised by its modern and functional architecture. The 5 one- to three-bedroom units of this 3-storey residence are spacious and light-filled.
Property types :
-
-
- 2 one-bedroom flats of 56m²
- 2 two-bedroom flats of 95m²
- 1 three-bedroom flat of 135m²
-
The residences are designed by STEINMETZDEMEYER architectes urbanistes.
Addresses :
Renovated farmhouse : 160, rue de Kirchberg L-1858 Luxembourg
New construction : 3, rue Paul Noesen L-2228 Luxembourg
This exceptional project combines the renovation of an old farmhouse and the construction of a new residence in the heart of Kirchberg’s residential area. It is also part of a « car-free living » initiative.
The renovated farmhouse with its historic facade includes 2 three-bedroom duplexes and 4 one-bedroom flats.
South-facing gardens provide the two duplexes and the ground floor flat with sheltered outdoor spaces.
Property types :
- 2 three-bedroom duplexes of 143m² to 145m²
- 4 one-bedroom flats from 54m² to 57m ²
The new building is characterised by its modern and functional architecture. The 5 one- to three-bedroom units of this 3-storey residence are spacious and light-filled.
Property types :
- 2 one-bedroom flats of 56m²
- 2 two-bedroom flats of 95m²
- 1 three-bedroom flat of 135m²
Addresses :
Renovated farmhouse :
160, rue de Kirchberg L-1858 Luxembourg
New construction :
3, rue Paul Noesen L-2228 Luxembourg
Ecological housing project
- Air/water heat pumps
- Triple insulating glazing on aluminium/wood frames
- Double flow ventilation with heat recovery
- Bio-sourced materials
- Thermal solar panels (for the new construction)
New construction : ABA
Assets
- Attractive location: schools, nurseries, sports and cultural facilities, etc.
- Close to all amenities: public transport, local shops and numerous restaurants
- 3 km from the city centre
- Private outdoor spaces, a rarity for this neighbourhood
- Generous volumes in the living areas
- An ecological project LENOZ 2 sheets minimum
Images non contractuelles
Contact:
Codur s.a.
9, Route des Trois Cantons
L-8399 Windhof
Tél.: +352 39 59 221
Email: info@codur.lu
Vous souhaitez être recontacté(e) ?
Pour plus d’informations, nous vous invitons à nous laisser vos coordonnées, nous vous recontacterons dans les plus brefs délais !
Vos données ne sont utilisées que pour traiter ce projet.
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Codur s.a.
9, Route des Trois Cantons
L-8399 Windhof
Tél.: +352 39 59 221
Email: info@codur.lu
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Vos données ne sont utilisées que pour traiter ce projet.